东莞市洪梅镇河西片区未来展厅工程总承包

工程招标公告

公告时间： 2021年08月21日至2021年09月10日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748003999001001

招标编号： SXIHMI12109981

建设单位：东莞市洪梅资产经营管理有限公司

招标代理：广东中凯工程管理咨询有限公司

监督部门：东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局

工程名称：东莞市洪梅镇河西片区未来展厅工程总承包

工程地址：东莞市洪梅镇梅沙村沙望路

资金来源：政府投资

投资金额：37247363元

工程规模：“未来展厅”位于洪梅镇梅沙村沙望路东侧。占地面积23246.65平方米，地上建筑面积15192.6平方米。拟设置4种功能区，分别为：“河西片区项目展厅”、“河西片区城市客厅”、“办公楼”、“食堂”。项目类型为改造工程，1号楼展厅,高度约10.8米，建筑面积约1870.45平方米；2号楼办公楼,高度约10.8米，建筑面积约2170.07平方米；3号楼办公楼3层，高度约19.65米，建筑面积约5164.79平方米；4号楼配电房，建筑面积约232.26平方米；5号楼办公楼3层，高度约14米，建筑面积约2551.23平方米；6号楼办公楼,高度约12.3米，建筑面积约1205.84平方米；7号楼配电房，建筑面积约95.94平方米；景观工程包括绿化面积约7659平方米，室外沥青路面约4085.39平方米，人行道铺砖面积约797.13平方米，镜面水景约1262.34平方米，户外学堂面积约615.5平方米，中庭约1868.5平方米。（建设规模及内容以批复的文件为准）

发包范围：完成本项目工程施工图设计及相关工作、工程施工至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理、备案等）的工程总承包，完成并配合相关部门结算、工程缺陷保修以及招标人要求由工程总承包单位完成的其他工作（招标人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外，但需提供一系列协调及配合服务）等，具体包括但不限于以下事项：（1）施工图设计：包括但不限于按本项目经招标人确认的初步设计及招标人要求，进行各专业的施工图设计（含深化设计、设计变更）、施工图审查、施工现场配合、编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）和设计总体管理等。设计内容主要包括但不限于：①装饰装修工程、拆除工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、电梯工程、园林绿化工程、室外配套工程等；②负责与招标人沟通，向招标人解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等。中标人尚需办理政府方面的审批、备案、验收等手续（含政府相关部门要求的电子报批等）。（2）施工总承包：办理施工许可，按经施工图审查合格和备案的施工图和经财政部门审定的施工图预算，结合招标人要求的工期、质量和安全，采购材料、设备，实施工程施工、竣工试验、竣工验收以及配合财政部门竣工结算，负责工程移交和保修。项目施工范围包括但不限于：装饰装修工程、拆除工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、电梯工程、园林绿化工程、室外配套工程等。（3）工程管理部分：负责整个项目全过程管理（含接受招标人对工程总承包项目全过程管理），其中包括项目设计管理、实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责在规定期限内提供相关资料并协助招标人办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批、备案和核准等手续（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目竣工验收合格，配合招标人和相关部门完成竣工结算，工程交付使用后的所有资料归档移交给招标人和相关部门的手续，以及完成招标人要求由工程总承包单位完成的其他工作（招标人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外，但需提供一系列协调及配合服务）。具体范围和内容见招标文件第五章发包人要求。

投标单位资质等级要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或建筑装饰工程设计专项甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或建筑装饰工程设计专项甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或建筑装饰工程设计专项甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级或建筑行业建筑工程专业乙级或建筑装饰工程设计专项甲级)与建筑工程施工总承包三级(本次招标要求投标人同时具备以下2项资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：（1）设计方：具备工程设计综合资质甲级 或 建筑行业乙级 或 建筑行业建筑工程专业乙级 或 建筑装饰工程设计专项甲级 或 (建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所) 或 (建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级 或 建筑行业乙级 或 建筑行业建筑工程专业乙级 或 建筑装饰工程设计专项甲级) 或 (建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级 或 建筑行业乙级 或 建筑行业建筑工程专业乙级 或 建筑装饰工程设计专项甲级) 或 (建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级 或 建筑行业乙级 或 建筑行业建筑工程专业乙级 或 建筑装饰工程设计专项甲级) 或以上 资质。（2）施工方：具备建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质。)

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(允许施工方担任联合体牵头人的，拟派项目经理资格（■可兼任/□不得兼任本项目施工负责人）：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；（2）具有壹级注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑工程 ，且注册于投标人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人；（4）根据《关于外省二级（含二级临时）建造师在莞执业的处理通知》（东建市〔2011〕29 号）的相关规定，本项目不接受外省二级注册建造师作为项目负责人参加投标；（5）根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50 号）的相关规定，本项目不接受临时注册建造师（含一级、二级）作为项目负责人参加投标。)

招标方式：公开招标

工程承包方式：其他

服务期限：计划总工期为150日历天，其他主要关键节点工期要求详见招标文件。

投标文件递交截止时间和地点：2021年09月10日09时30分  开标室（10）

投标会时间：2021年09月10日09时30分

投标会地点：开标室（10）

招标文件售卖时间：2021年08月21日08时30分至2021年08月27日17时30分

招标文件售卖地点：疫情防控期间，在规定的时间内致电广东中凯工程管理咨询有限公司（联系人：林工，联系号码：0769-21666806/13553889313）进行线上支付购买招标文件和相关资料，逾期不售，并采用快递的方式将相关资料交付潜在投标人

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：陈小姐  0769-88430073

招标人联系地址：东莞市洪梅财政分局大楼四楼

招标代理联系人及电话：唐健锋  0769-21666806

招标代理联系地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A座501室

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案（即“信用档案”），投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致（交易企业库已开发相关检测功能，投标人应通过此功能进行检测），相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。3、投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。4、企业具备安全生产许可证。（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。5、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9 号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于 90 分的企业（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。6、本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量：设计以设计事务所参加投标的，建筑、结构、机电等设计事务所（各专业最多 1 家），施工成员 1 家；设计以非设计事务所参加投标的，联合体成员不得超过 2 家（即设计成员 1 家、施工成员 1 家）；（2）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，拟任本工程项目总负责人、设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；（3）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；（4）若联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。7、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。8、投标文件截止提交前，招标人及其委托的招标代理机构于开标会现场通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，对列入失信被执行人的企业，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动（若联合体参加投标活动的，所有联合体成员均进行失信被执行人信息查询。联合体包含失信被执行人的，视为失信被执行人）。9、本次招标项目的投标保证金金额： 50 万元，投标保证金的形式为：■（1）单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇；■（2）银行电子保函；□（3）其他： / 。注意：（1）东莞市公共资源交易中心投标保证金的缴存手续详见中心办事指南，请各投标人按相关规定办理。（2）联合体参加投标时，由联合体牵头人负责缴交（非牵头人缴交的不予认可）。（3）投标保证金到账时间应为单项投标保证金或银行电子保函的关联时间。（4）投标保证金数据超过投标截止时间后到达交易中心系统的，无法关联。（5）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：1、招标人：东莞市洪梅资产经营管理有限公司，联系电话：0769-88430073，地址：东莞市洪梅财政分局大楼四楼；2、招标代理：广东中凯工程管理咨询有限公司，联系电话：0769-21666806，地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心A座501室。

招标人异议受理部门：东莞市洪梅资产经营管理有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、外省二级建造师不得参与我市房建市政工程项目投标。
2、注册建造师是否有在建项目被锁定。
3、企业建档信息是否“正常登记”状态。
4、企业营业执照是否过期。
5、企业安全生产许可证是否过期。
6、企业资质是否满足招标项目要求。
7、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
8、企业诚信总得分是否小于90分（市水务局）。
9、项目负责人、总监是否有在建项目被锁定。
10、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
11、投标单位是否缴纳足额保证金或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）

招标附件如下：

补充通知附件如下：