沙田镇服务大楼扩建工程总承包

工程招标公告

公告时间： 2021年03月27日至2021年04月19日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748003439001001

招标编号： SSIWQA12110547

建设单位：东莞市沙田经济发展总公司

招标代理：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：沙田镇服务大楼扩建工程总承包

工程地址：东莞市沙田镇

资金来源：自有资金

投资金额：180972400元

工程规模：项目新建及主体改造建筑面积约21326.18平方米，拟建设内容包括负一层加建专变电房及改造原有发电机房，一至五层加建改造办公室、档案室、卫生间、演讲大厅以及建筑外立面等。项目改造包括-1~5层共6层（地下1层、地上5层），最大单体面积约21326.18平方米，最大建筑高度约25.70米，最大跨度约29.75米；具体建设规模和内容详见招标文件第五章发包人要求。

发包范围：沙田镇服务大楼扩建工程总承包，包括但不限于以下内容：（1）施工图设计：包括与初步设计单位工作的衔接（含设计依据资料、成果文件交接等）、按经批准的初步设计和招标人要求进行施工图设计、施工现场配合及竣工图、竣工验收配合服务、所需的专家评审（如有）、会务、电子报批、配合第三方审查、设计总体管理等。设计内容包括本项目施工范围等。（2）工程施工：办理施工许可，按经施工图审查合格和备案的施工图、合同工期和质量要求完成所有材料设备采购、工程内容的施工（含工程保险（建筑、安装一切险及第三者责任险））及工程竣工验收（含编制竣工图），配合财政部门完成工程结算，负责工程保修，负责施工阶段专家评审论证。项目施工范围包括：1、土建加建新建面积11484m2，包含结构、建筑、电气、给排水、暖通、消防、智能化、装修装饰；2、旧楼1-5层主体结构加固、拆除内隔墙及需改造的电气、管道、消防等配套内容；3、原主体结构外墙清理、修补、局部补漏，新作幕墙；4、基础工程施工支护措施；5、原主楼半地下室停车场内部翻新改造；6、原旧楼主体5-16层消防系统升级改造及拆除和恢复；7、电气工程（包括原有主体裙楼电气系统拆改，新建建筑变容增加变压器、高低压柜、发电机、楼道电井插座照明、配电箱、室内外电气及外墙泛光照明等内容）；8、消防工程（包括原有主体裙楼消防系统拆改，新建建筑增加消防喷淋、消防报警、消防喷淋、消防栓、防火门监控、电气火灾、消防电源设备、大空间水炮系统、防排烟、应急照明电源、消防主机设备）；9、给排水工程（增加新建区域给水、排水、雨水干管）；10、通风空调工程（原有主体裙楼通风空调系统拆改，1~5层加建及改造区域独立设置一套中央空调系统。机房、消防控制室采用恒温恒湿精密空调。新建新风系统）；11、电梯工程（包括新增客电梯3台、自动扶梯2台）；12、智能化工程范围：12.1 综合布线系统施工范围：包括1-4层所有桥架安装、网络、电话、光缆、管线敷设，线缆测试、一层机房的吊顶、墙面粉刷、静电地板铺设、照明、接地防雷、UPS供电、机房环境监控，机柜及安装等；12.2 系统集成平台施工范围：包括系统集成平台建设，网关接口二次开发，系统调试；12.3 信息网络系统：包括1-2层政务外网、政务内网、公安专网、税务专网、1-4层设备网、智能化专网和视频监网机房的控核心交换机。网防火墙、路由器、交换机、无线AP设备安装系统调试；12.4 公共广播系统施工范围：包括管线敷设，控制主机、功放、音响等设备安装，系统调试；12.5 排队叫号系统施工范围：包括管线敷设，取号机、评价机、双色眉屏、等候屏等设备安装，系统调试；12.6 信息导引发布系统：1-4层LCD电梯等候屏、1-2层的LED大屏等设备安装、调试；12.7 视频监控系统施工范围：管线敷设，1-4层各主要出入口、公共区域、电梯、办公窗口摄像头、拾音器、机房液晶拼接屏、储存服务器等设备安装、调试；12.8 紧急求助报警系统：包括1-4层调解室、母婴室、残卫以及窗口办公服务台报警主机、紧急按钮、报警模块和声光报警器等设备安装、调试；12.9 门禁控制系统施工范围；包括管线敷设，1-4层各主要出入口、办公室、机房等主要其它重要空间的门禁控制器、读卡头、电锁、开门按钮等设备安装、调试；12.10 人行通道闸系统施工范围：包括管线敷设，闸机、通道控制器等设备安装，一层大厅前门与后门各两套人行道闸。2楼餐厅一套人行道闸的设备安装、调试；12.11 停车场（库）管理系统施工范围：包括光缆和管线敷设，出入口控制机、道闸、出入口摄像头等设备安装，系统调试；12.12 大厅环境质量监测系统施工范围：包含主机系统、室内各传感器、开发接口协议等系统的安装调试；12.13 四层会议系统、包含大会议中心、中会议室、培训室、沙盘大屏、及其他功能用房，远程视频会议系统、音响、灯光舞台、管线敷设，LED大屏，LCD显示屏、摄像头、麦克风、调音台、会议一体机、等设备安装系统调试；12.14 多媒体沙盘施工范围：LED全彩显示屏、专业音箱、无线话筒、实体沙盘、底座、LED屏三维演示片等系统安装调试；12.15 窗口办公及自助设备系统施工范围：包括管线敷设，办公电脑、显示器、点评器、打印机、高速扫描仪、高拍仪、身份证件读卡器、双面屏、智能取件柜、高速复印机、机器人应用系统等设备安装，系统调试；12.16 信息化应用软件施工范围：包含预约小程序，实体大厅应用、智慧大厅管理、大厅数据应用等软件开发，系统调试；13、室内装饰装修工程（含软装）；14、厨房及厨房设备；15、室内家私办公家具；16、室外工程（含范围内路灯、景观、园林绿化、消防、电气、给排水及临时使用的给排水管道及设施、燃气及拆改）；17、临时设施及室外围挡、室内封闭式围护；18、施工措施等。（3）工程管理：负责项目实施阶段全过程建设管理（包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理），包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理设计、施工所涉及的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续）；负责项目完成后的资料移交手续；完成招标人要求由工程总承包单位完成的其他工作。其他具体范围和内容见招标文件第五章“发包人要求”。

投标单位资质等级要求：(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或(建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所)或(建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级)或(建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级))与建筑工程施工总承包二级(本次招标要求投标人须同时具备以下 2项资质（接受联合体投标）：（1）设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或 （建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）资质。`（2）施工：具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。)

项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程二级或注册建造师建筑工程一级(（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2） 二 级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为 建筑工程 ，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件规定的相应资格要求，除此以外，不得在本项目中兼任其他岗位人员。■（4）根据《关于外省二级（含二级临时）建造师在莞执业的处理通知》（东建市〔2011〕29号）的相关规定，本项目不接受外省二级（含二级临时）建造师作为项目负责人参加投标。)

招标方式：公开招标

工程承包方式：包工包料

服务期限：本次招标项目的总工期为 270 个日历天，其中：1.设计工期： 30 个日历天（不包含招标人对图纸、预算的审核时间以及报送相关部门审批的时间）。（1）施工图设计：自中标通知书发出后 25 个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料，并配合招标人向相应行政主管部门办理施工图审查等相关备案手续。（2）配合服务期：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。2.施工工期： 240 个日历天。（实际开工时间以发包人或监理人书面进场通知所载明时间为准，竣工时间以发包人规定竣工时间为准；施工工期以发包人规定的为准执行，标准（定额）工期文件仅作参考，承包人不得以施工工期短于标准（定额）工期为由要求计取赶工措施费，由投标人充分考虑，自行承担。）

投标文件递交截止时间和地点：2021年04月19日15时00分  开标室（9）

投标会时间：2021年04月19日15时00分

投标会地点：开标室（9）

招标文件售卖时间：2021年03月27日08时30分至2021年04月02日17时30分

招标文件售卖地点：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司（东莞市东城区下桥银门街1号建筑之家4楼401）购买招标文件和相关资料，逾期不售。

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：李向前  0769-88665968

招标人联系地址：东莞市沙田镇横流南路8号

招标代理联系人及电话：陈镇列  0769-22624481

招标代理联系地址：东莞市东城区下桥银门街1号建筑之家4楼401

招标文件(及资审查文件)每套人民币：500元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：1.企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求，企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。2.如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用信息档案（即“信用档案”），投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标或承接工程”状态（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。3.投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址： http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。4.企业具备安全生产许可证（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。5.如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。6.本次招标项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，联合体协议关于任务分工须约定：①明确联合体牵头人为施工方，施工方仅能由一个单位独立承担；②若设计方不以建筑设计事务所参与投标的，则设计方仅能由一个单位独立承担；③若设计方以建筑设计事务所参与投标的，则须明确设计方牵头人且须由具备建筑设计事务所资质的单位担任；（2）当联合体设计方不以建筑设计事务所参与投标的，联合体所有成员数量不得超过2个（含联合体牵头人）；当联合体设计方以建筑设计事务所参与投标的，建筑、结构、 机电等设计事务所（各专业最多 1 名），联合体所有成员数量不得超过4个（含联合体牵头人）。（3）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。（4）投标保证金须由联合体牵头人负责缴交，非牵头人缴交的不予认可。7.本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。8.投标文件截止提交前，招标人及其委托的招标代理机构于开标会现场通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，对列入失信被执行人的企业，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动（若联合体参加投标活动的，所有联合体成员均进行失信被执行人信息查询。联合体包含失信被执行人的，视为失信被执行人）。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人：东莞市沙田经济发展总公司，地址：东莞市沙田镇横流南路8号，联系电话：0769-88665968；招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司，地址：东莞市东城下桥银门街1号建筑之家401， 联系电话：0769-22624481。

招标人异议受理部门：招标人：东莞市沙田经济发展总公司，地址：东莞市沙田镇横流南路8号，联系电话：0769-88665968。

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

系统辅助资格审查项如下：
1、外省二级建造师不得参与我市房建市政工程项目投标。
2、注册建造师是否有在建项目被锁定。
3、企业建档信息是否“正常登记”状态。
4、企业营业执照是否过期。
5、企业安全生产许可证是否过期。
6、企业资质是否满足招标项目要求。
7、项目负责人、注册建造师或项目总监是否签到。
8、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
9、项目负责人、总监是否有在建项目被锁定。
10、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
11、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）

招标附件如下：

补充通知附件如下：